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vente de prestige maison / villa 10 pièces
LA GAUDE (06610)

1 490 000 *
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Laforêt CAGNES SUR MER

- 21 bd J F Kennedy 06800 Cagnes sur Mer

  • Annonce > vente de prestige maison / villa 10 pièces - 1 490 000
  • Localisation > LA GAUDE (06610)
  • Référence > 5833
Tél. : 04 92 02 33 33

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Description de l'annonce

Maison la gaude 10 pièce(s) 246m2 10 pièces / LA GAUDE

LAFORET Cagnes sur Mer, vous présente à LA GAUDE : Rare, au calme absolu, avec vue dégagée, magnifique villa individuelle donnant sur un grand jardin plat complanté d'oliviers et une belle piscine avec sa terrasse et pergola. Cette villa vous séduira par son état général ainsi que par son appartement indépendant de trois pièces avec sa propre terrasse, mais également par sa vaste salle de cinéma transformable en studio indépendant, sa cave à vins...<br/>Cette villa se compose en rez de chaussée d'un grand living avec cheminée, d'une cuisine moderne toute équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, rangements. Une 3 ième pièce actuellement agencée en chambre avec salle d'eau et wc pourra ,selon votre goût , être aménagée autrement comme par exemple en salle de sports ou de jeux. Une salle de cinéma, et une superbe cave à vins viennent compléter ce rez de jardin.<br/>A l'étage, une salle de bains comprenant jacuzzi et douche, un wc, des rangements, une chambre parentale avec un grand dressing et sa terrasse tropézienne, un bureau en mezzanine .<br/>A part, mais attenant à la villa, un appartement de 3 pièces avec séjour, cuisine moderne équipée, salle de douches , wc, deux chambres, terrasse. <br/>A l'extérieur, un double garage sécurisé adapté aux voitures de luxes, une cave, un cabanon, un terrain de boules, une grande piscine, cuisine d'été en excellent état et parfaitement équipée en électroménager haut de gamme. Plusieurs places de parking.<br/>Pour la visite virtuelle, copier le lien dissous sur votre barre internet<br/>https://www.nodalview.com/CrNUcmXxo9PBfdsN8ctY3ZRC<br/>Contacter Bruno Philippart au 0492023333<br/>Copropriété de 54 lots.

Référence : 5833

* : Honoraires non renseigné

Fiche signalétique - PDF

Diagnostic de performances énergétiques

Adresse de l'agence


Répartition de la population sur La Gaude

6 670 habitants

Répartition Hommes / Femmes
Hommes Femmes
3258 3412
Répartition par âge
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 75+
1182 973 1223 1656 1203 432

926 Couples sans enfants

987 Couples avec enfants

158 Familles monoparentales

358 Célibataires

3 327 Mariés

374 Divorcés

2 121 Résidences principales avec au moins un parking

2 387 Ménages ayant au moins une voiture

497 Densité de population au km²

Source INSEE 2007

2 723 logements

  • Répartition par type de logement
    Résidence principale Résidence secondaire Logement vacant
    Pourcentage 91 5 3
    Total 2480 140 103
    Répartition par type de bien
    Appartement Maison Divers
    Pourcentage 10 88 0
    Total 293 2407 23
    Nombre de pièces de la résidence principale
    1p 2p 3p 4p 5p +
    Pourcentage 1 5 18 32 42
    Total 29 143 451 795 1061
    Époque de construction
    < 1949 1949-1974 1975-1989 1990-2004
    Pourcentage 9 21 35 27
    Total 246 527 883 691
    Surfaces
    < 40 m² 40 - 99 m² > 100 m²
    Pourcentage 2 43 53
    Total 74 1087 1319
    Répartition locataires - propriétaires
    Locataires Propriétaires Autres
    Pourcentage 17 77 4
    Total 446 1914 120

    Source INSEE 2007

    Revenu net moyen par foyer fiscal et par an : 33 259 €

    Salaire net horaire moyen
    Moyenne Cadres Employés Ouvriers qualifiés Ouvriers non qualifiés
    15 26 10 11 10

    Source INSEE 2008

    Évolution des différentes taxes
    Taxes Taxe d'habitation Taxe professionnelle Taxe foncière sur les propriétés bâties Taxe foncière sur les propriétés non bâties
    2006 12,40 15,35 13,12 60,02
    2007 12,40 16,15 13,12 60,02
    2008 12,40 16,95 13,12 60,02
    2009 12,40 17,75 13,12 60,02

    Source www.taxe.com

* : Honoraires non renseigné

Mentions légales

Raison sociale : LAFORET IMMOBILIER | Siège social : 21 BD J F KENNEDY 06800 CAGNES SUR MER France | RCS : ANTIBES B 753030824 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR23753030824 |

Carte professionnelle transaction n° 12099

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : * | Caisse garantie financière : AXA | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 12099

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NICE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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